Как узаконить перепланировку квартиры в Москве

Владельцы квартир могут захотеть сделать перепланировку или переустройство. В большинстве случаев требуется согласование задумки с компетентными органами. Это сделано для того, чтобы обезопасить остальных жильцов многоквартирного дома. Если бы не было процедуры, количество опасных ситуаций значительно увеличилось.

Три шага к узакониванию

Законная перепланировка квартиры проходит за 3 простых этапа:

• Подготовка проекта. Для этого надо обратиться в БТИ. Допускается также обращение в проектное бюро с допуском в СРО. Работа проводится только после посещения объекта инженером. За услугу потребуется заплатить некоторую сумму, которая определяется сложностью работы и особенностями проекта.
• Подача заявления. Процедура делается через многофункциональный центр. Допускается обращение напрямую в районную администрацию. Потребуется прикрепить все необходимые документы. К ним относится техпаспорт, правоустанавливающие документы на квартиру и тому подобные юридические бумаги. Решение определяется в срок 45 дней, а затем у администрации есть 3 дня на уведомление заявителя.
• Получение нового техпаспорта. После получения согласия со стороны районной администрации необходимо начать ремонт помещения. В уведомлении указан срок действия разрешения. Обязательное требование — уложиться в установленный срок, после этого уведомить администрацию об окончании ремонтных работ.

На каждом этапе узаконивания перепланировки могут возникнуть непредвиденные ситуации. При отсутствии юридического образования рекомендуется обращаться к специалистам, которые помогут пройти все этапе узаконивания перепланировки квартиры. В противном случае придется действовать самостоятельно.

Что будет если не оформлять перепланировку

Если перепланировка квартиры была сделана, но не узаконена должным образом и это стало известно государственным органам, неизбежно последуют санкции. Для жителей Москвы это штрафы, однако, их размер зависит от множества дополнительных факторов и может существенно отличаться в зависимости от типа квартиры и проведенной перепланировки.

Чтобы переделка жилплощади прошла максимально безопасно, рекомендуется обращаться к специалистам, которые возьмут на себя ответственность за проведенную работу. Если перепланировка не была сделана в срок, потребуется повторное обращение в районную администрацию за разрешением.