Ремонт квартир в новых домах

Ремонт квартиры - это ответственное занятие. Но когда речь идет о только что построившемся доме, то подходить к этому вопросу необходимо еще внимательнее. И основная причина этому – это безответственность застройщиков при строительстве квартир. В их задачу входит построить дом, подвести коммуникации и благоустроить территорию, а качеству предчистовой отделки уделяется небольшое значение. На этом большинство застройщиков предпочитают экономить.

В первую очередь следуют определить, насколько строители сэкономили при утеплении откосов. Часто бывает, что в новостройках из них дует, как будто открыто окно. Но узнать качество работы можно только в холодное время года, когда квартира уже будет отапливаться, то есть перепад температур между помещением и улицей большой. Так как это можно сделать только уже в сданном доме зимой, то лучше не рисковать и перед началом ремонта разобрать откосы, проложить утеплитель, запенить и зашить отделочным материалом.

Еще один важный момент – это пол. Надо взять уровень и определить, насколько ровно залита стяжка (если конечно она вообще есть). Если есть неровности, что придется заливать еще один слой, иначе напольное покрытие будет лежать не ровно. Плитку будет невозможно правильно состыковать, а паркет или ламинат будет скрипеть. Даже через линолеум могут быть заметны неровности.

Как правило, на потолке строители зашпаклевывают швы. Это входит в список подготовительных предпродажных работ. Но обычно все правила нанесения шпаклевки не соблюдаются и строительный материал начинает падать буквально через несколько месяцев. Следует обязательно проверить, насколько хорошо держится шпаклевка, даже если планируется установка натяжного потолка. В противном случае, она просто может начать падать на потолок, и он будет провисать под ее тяжестью. Тоже самое и со стенами. Но перед поклейкой обоев и так всегда наносится слой шпаклевки и штукатурки, поэтому отвалившиеся куски трудно пропустить.

И необходимо помнить, что любой новый дом дает усадку. В зависимости от типа строения она может быть сильнее или меньше, но усадка есть всегда. Это надо учесть при выборе материалов и проведении работ. Иначе через пару лет обои начнут отваливать, а потолок с полом искривляться. Лучше всего делать косметический или капитальный ремонт квартир с АСК Триан, тогда все нюансы обязательно будут учтены.