Как выбрать идеальную квартиру

Как выбрать идеальную квартиру

Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Сегодня стоимость квадратных метров велика, поэтому люди долгое время планируют данное приобретение. Даже при оформлении ипотеки необходимо накопить сумму на первый взнос, а это не маленькие деньги. К тому же нужно найти работу с официальным заработком, чтобы банки одобрили займ. Но когда семья решается совершать покупку, и деньги на первый взнос собраны, следует решить, какую квартиру купить.

Основной выбор – это тип жилья. Купить квартиру можно на вторичном рынке, например на сайте http://evende.ua/nedvizhimost/ или в новостройке. Последний вариант получается дешевле, существует большой выбор по планировке и этажу. В таких квартирах новая проводка и трубы. К тому же современные новые жилые комплексы имеют хорошие дворы и детские сады в непосредственной близости к жилью. Но всегда есть риск, что застройщик не выполнит свои обязательства, и новых квадратных метров придется ждать намного дольше, чем планировалось.

Если принято решение покупать квартиру в новом доме, следует выбирать только надежных застройщиков, которые ни один год строят дома и всегда вовремя передают жилье покупателям. Конечно, 3-4 месяца задержки для российских застройщиков стало уже нормой, и к этому нужно быть готовым.

Когда принято решение брать квартиру в новостройке, и выбран застройщик, остается подобрать саму жилплощадь и этаж. В крупных городах люди предпочитают покупать жилье на высоких этажах, так как до туда не доходят углекислые газы. По этой причине стоимость квадратного метра на высоте оказывается дороже. Если же дом расположен в достаточно чистом районе, то можно сэкономить, и выбрать этаж пониже.

Следующий выбор – это количество комнат. Обычно при скромных материальных возможностях люди выбирают однокомнатные варианты. Но большой семье, когда есть дети, ютиться в маленькой квартирке сложно. И далеко не всегда от такой экономии получается грамотная выгода. Стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире всегда ниже, чем в однокомнатной, а размер квартиры обычно получается не намного больше. Ведь санузлы и прихожие примерно одинаковые, а значит, добавляется немного квадратных метров второй комнаты. В результате, итоговая цена на «двушку» может не сильно превышать стоимости маленькой однокомнатной квартиры. И порой купить более просторное жилье получается выгоднее.