Покупка недвижимости: советы

Покупка недвижимости: советыПокупка любой недвижимости является очень серьезным капиталовложением. Поэтому к данной процедуре необходимо отнестись максимально серьезно. Сделать все правильно иногда не так просто, как это может показаться на первый взгляд. Однако если вы будете следовать перечисленным ниже советам, то удачная сделка у вас в кармане. Вы сможете с легкостью купить квартиру в Санкт-Петербурге или любом другом городе.

Совет первый: прописка

Очень важно понимать, что с правовой точки зрения квартирой можно не только владеть и распоряжаться, но и пользоваться. Если первые две опции предоставляются исключительно владельцу, то третья доступна всем, кто в этом жилье прописан.

Отсюда следует очень важное правило: если вы собираетесь приобрести квартиру, обязательно убедитесь, что в ней не прописан кто-то лишний. Иначе велика вероятность того, что в будущем у вас возникнут не только проблемы, но еще и сожители. При этом выселить их вы не имеете никакого права, поскольку действовать они будут по закону.

Совет второй: предыдущие договора

Велика вероятность того, что это не первая сделка, в которой фигурирует данная недвижимость. С одной стороны, в этом нет ничего плохого. Однако нужно очень внимательно проверить все предыдущие договора. Дело в том, что все они являются звеньями единой цепочки. Это означает, что если хоть один из них будет расторгнут, то все остальные также окажутся недействительными.

Совет третий: дееспособность продавца

Огромное значение для сделки имеет дееспособность продавца. Обусловлено это в первую очередь особенностями законодательства. Если окажется, что на момент заключения сделки продавец был признан недееспособным, то данный договор не будет считаться действительным.

Очень часто такими людьми интересуются мошенники. Объясняется это тем, что они могут использовать их как инструмент для осуществления своих корыстных целей.

Еще одним подобным нюансом, который может привести к расторжению договора, является пребывание продавца в так называемом беспомощном состоянии. Оно может достигаться за счет употребления алкоголя или наркотиков. Также подобное состояние могут вызвать препараты психотропного воздействия.

Поэтому в большинстве случаев продажа недвижимости в Санкт-Петербурге осуществляется с привлечением различных специализированных контор. За их услуги, конечно, приходится платить, однако оно того стоит, поскольку они позволяют минимизировать возможные риски. В Питере очень хорошо зарекомендовало себя агентство «Линкор Недвижимость».

 

Источники: http://linkorestate.ru, http://linkorestate.ru

Похожие новости:

Как выбрать идеальную квартиру

Как выбрать идеальную квартиру
Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Сегодня стоимость квадратных метров велика, поэтому люди долгое время планируют данное приобретение.

Как правильно выбрать вторичное жилье

Как правильно выбрать вторичное жилье
Сейчас приобрести квартиру можно в новостройке или на вторичном рынке. Покупка жилья в строящемся объекте получается дешевле, есть выбор вариантов и застройщики реализуют современные удобные варианты.

Для чего нужна оценка недвижимости

Для чего нужна оценка недвижимости
Оценить свою недвижимость может потребоваться каждому человеку. Если принято решение продать квартиру или дом, надо знать, сколько за данную недвижимость могут заплатить люди.

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?
Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Люди обычно годами копят на новое жилье или оформляют ипотеку. Поэтому надо четко для себя решить, какую недвижимость выбрать.

Что входит в обязанности риелтора?

Что входит в обязанности риелтора?
Недавно агентства недвижимости предлагали освоить профессию риелтора всем желающим. Но, сейчас отдают предпочтение соискателям с высшим образованием. Это юристы, экономисты, менеджеры, что
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Основные особенности товарного бетона
Основные особенности товарного бетона
Бетон – это строительная смесь, без которой не
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Бетонные плиты ПДН сегодня нашли широкое
Выбор материалов для кровли
Выбор материалов для кровли
Несмотря на огромное количество строительных
Особенности несущего профнастила
Особенности несущего профнастила
Профнастил применяется повсеместно, поэтому
Выбираем ламинат для дома
Выбираем ламинат для дома
Ламинат – это качественный и недорогой материал
Строительство жилья для комфортной жизни
Строительство жилья для комфортной жизни
В настоящее время стабильно растет перечень
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Каждый человек желает добиться максимального уюта
Важность прочности фундамента домов
Важность прочности фундамента домов
При осуществлении строительства новых домов
Особенности выбора дымоходов
Особенности выбора дымоходов
В процессе строительства домов любой сложности