Как обеспечить себя дешевым жильем в Подмосковье

Каждый человек хочет иметь собственное жилье. Для реализации данной цели приходится выбирать между самостоятельным строительством на собственном земельном участке и приобретением уже готового индивидуального дома. Если финансы ограничены – то следует обратить внимание на экономные предложения в коттеджных поселках.

Тонкости приобретения дома в коттеджном поселке

Основное строительство дачных домов в Подмосковье велось вдоль таких направлений:

• Дмитровское.
• Киевское.
• Новорижское.
• Симферопольское.
• Ярославское.

Частные дома, расположенные здесь, относят к недвижимости класса «эконом». Площадь прилегающего участка может достигать 25 соток. В коттеджных поселках проведены необходимые инженерные коммуникации. Иногда газ непосредственно к своему участку пользователю приходится подключать самостоятельно, поскольку его магистраль проходит вдоль всего поселка.

Площадь жилого дома в коттеджном поселке редко превышает 200 квадратных метров. А стоимость колеблется в пределах от 4 до 9 млн. рублей. За эти деньги покупатель получит строение со всеми коммуникациями, черновой внутренней и наружной облицовкой. Прилегающий к дому участок тоже не будет отличаться большой площадью.

Другие варианты

Если приемлемый вариант дома в коттеджном поселке подобрать не удалось – можно прибегнуть к услугам строительных организаций. Они смогут предложить несколько вариантов домов загородного типа, которые относятся к классу «эконом». При этом цена такого частного дома будет ниже цены коттеджа в поселке.

Разница в стоимости объясняется тем, что компании, которые реализуют недвижимость в коттеджных поселках, чаще всего не являются подрядчиками. Для строительных работ они нанимают специализированные организации. Поэтому хотят вернуть вложенные ими деньги плюс получить доход. Но даже если продавец одновременно является застройщиком, он вынужден брать кредиты, которые потом необходимо возвращать с процентами. То есть дом в коттеджном поселке не обойдется дешевле, чем дом, построенный строительной организацией по индивидуальному проекту.

Если вы ищите еще более доступный в финансовом отношении вариант – обратите внимание на удаленные дома. Например, сейчас активно ведется строительство домов в Егорьевске.

Удачное транспортное сообщение позволит оперативно добраться до МКАД. Можно отметить, что такая экономия будет вполне оправданна.

Источник: http://stroitelstvo-kolomna.ru