Практика экономного, но качественного строительства: к вопросу выбора и контроля застройщика

Многие строительные технологии сегодня позволяют возводить частные дома и коммерческие объекты дешево и оперативно. При этом на многих этапах можно обойтись без привлечения спецтехники и рабочих бригад.

Однако статистика обращения частных лиц и компаний, планирующих постройку того или иного объекта, благоустройство прилегающих территорий и пр., к авторитетным застройщикам стабильна. Профессиональный подход к выполнению работ такого характера позволяет оптимизировать стоимость строительства без ущерба для его качества (надежности, долговечности, эксплуатационных характеристик здания и т.д.), что весьма актуально сегодня.

Остается вопрос выбора надежного и ответственного застройщика. В этом отношении можно сделать ряд рекомендаций. Так, лучше отдавать предпочтение компаниям, оставляющим право обеспечения объекта стройматериалами за заказчиком строительства, а не регламентирующим жестко использование продукции конкретного производителя или собственного изготовления.

Это, во-первых, позволяет качественно сэкономить. Например, компания Лентехстром за счет хороших производственных мощностей, наличия складских помещений, собственных мест добычи и разработки обеспечивает максимально доступные цены на востребованные материалы. Это сухие смеси, нерудные материалы, вибропрессованные изделия и пр. Этим производителем обеспечивается также оперативность поставок благодаря своему автопарку.

Во-вторых, это исключает возможность «игры» застройщика со стройматериалами в целях своей личной выгоды (допустим, замена специальных составов универсальными). В-третьих, такой подход говорит об ответственности и уверенности строительной компании в качестве своих услуг. При этом помощь такой компании в выборе материалов является обоснованно-рекомендательной, а обеспечение объекта всем необходимым – дополнительной услугой.

Вторая рекомендация касается периодических проверок застройщика. Например, на http://ltsr.ru/ispytatelnaja-laboratorija/ можно заказать услугу испытания рекомендуемых или доставленных компанией-исполнителем на объект строительных материалов. Можно также заказать проверку соответствия видов и марок строительной продукции выбранной технологии возведения и планируемым технологическим операциям. Ряд независимых компаний практикуют услуги контрольных и периодических проверок качества строительства, чем также можно воспользоваться.

Источники: http://ltsr.ru, http://ltsr.ru