Эксперты не советуют девелоперам экономить на рекламе

Эксперты не советуют девелоперам экономить на рекламе

В середине этого месяца в Санкт-Петербурге проходила конференция, посвященная маркетингу в недвижимости. Здесь собралось огромное количество представителей рекламной сферы, а также были застройщики из разных регионов. Основным поводом для сбора стали проблемы, которые имеются сейчас на строительном рынке. Связаны они с нестабильной экономической ситуацией, которая отняла приличный процент покупателей недвижимости. Именно поэтому многие мелкие строительные фирмы испытывают крупные проблемы. Они не имеют возможности начинать освоение новых объектов, так как боятся, что реализовать потом построенное жилье будет довольно тяжело.

В этом есть здравый смысл, ведь действительно проблемы существуют серьезные. Но, как отмечают эксперты в сфере маркетинга, бороться с этим неприятностями можно. Единственный выход – это активная реклама, которая позволит продавать квартиры еще на этапе строительства. В этом случае компании будут получать средства от покупателей. Не придется брать кредиты в банках. Ведь переплата по ним в конечном итоге ложится на себестоимость построенных квартир. В результате этого можно делать неплохие скидки покупателям, обеспечивая для себя приток клиентов и рост популярности и рейтинга.

Одним из методов для привлечения покупателей считается поисковая раскрутка сайтов. С ее помощью можно увеличить количество людей, которые будут знать о строящемся объекте. Нужно помнить самое главное, что без рекламы продать квартиры в построенных домах будет довольно тяжело. Получится, что вложенные в строительство средства не принесут прибыли. Нужно также учитывать колебания на валютном рынке. Ведь объекты продаются в рублях, а прибыль девелопер чаще всего считает в долларах. Потому, чем быстрее он продаст построенный объект, тем быстрее сможет перевести выручку в иностранную валюту, и быть спокойным. В этом случае, даже если рубль возобновит свое падение, на застройщике это никак не отразится.

Понятное дело, что реклама – это тоже вложения средств, которые увеличат стоимость продаваемых объектов. Но затраты большие только на начальном этапе. Потом, когда компания получает высокие рейтинги, ее имя само начинает работать на себя. Так что всем девелоперам следует задуматься над словами экспертов, и попробовать инвестировать свои средства в рекламу строящихся объектов недвижимости.