Покупка дома в коттеджном поселке и ее особенности

Даже самый красивый, шумный и никогда не дремлющий мегаполис, в конце концов, утомляет своей суетливостью, пестротой и предельно максимальным темпом жизни. Неудивительно, что большинство горожан, преодолевших рубеж зрелого возраста, все чаще приобретают загородную недвижимость, предварительно оценив тот или иной коттеджный поселок, уютное местечко в пригороде или близлежащей деревушке. Если вы всерьез задумались о приобретении симпатичного домика в близлежащем коттеджном поселке, то следует обратить внимание на следующие особенности выбора.

Что следует учитывать при покупке недвижимости за городом?

Присмотрев уютное жилье за городом, и оценив все характеристики, представленные продавцом, следует рассмотреть все имеющиеся возможности в данной местности. Это, в первую очередь, касается степени развитости ее инфраструктуры. Согласитесь, что комфортная и размеренная жизнь за городом во многом зависит от того, есть ли на территории поселка:

магазины, аптеки, медицинские пункты;
идеально функционирующая канализация и водоснабжение;
транспортное сообщение с городом.

Однако не следует обольщаться краткостью представленного перечня, ведь в ходе приобретения любого объекта недвижимости, более важными для покупателя часто оказываются такие пункты, как:

стоимость дома;
возраст дома;
оснащенность жилья;
качество имеющихся коммуникаций.

Практические наблюдения показывают, что на все эти важнейшие критерии рядовой пользователь крайне редко обращает внимание – исключение составляет, разве что цена предлагаемого объекта недвижимости. Здесь было бы уместным заметить, что указанный критерий напрямую взаимосвязан со всеми остальными. Если, к примеру, продавец предлагает к продаже дом, отстроенный 3-4 года назад, который оснащен всеми необходимыми коммуникациями из современных материалов – высокая цена такого объекта будет вполне обоснована. В остальных случаях стоит задуматься о добросовестности продавца и возможных «подводных камнях» в приобретении такого имущества.