Особенности технической эксплуатации зданий

Одного только соответствия санитарно-экологическим нормам и требованиям безопасности для зданий и сооружений недостаточно. Огромную роль играет после сдачи в эксплуатацию последующее техническое облуживание: ведь в многоэтажном бизнес-центре в жару невозможно находиться без системы кондиционирования, а огромное количество предметов оргтехники потребует мощной проводки, способной выдержать высокие нагрузки. Поэтому качественное обслуживание зданий − залог постоянной и высокой прибыли для владельцев и инвесторов.

Чтобы не тратить время на поиск частных мастеров, заказать комплексные работы можно в одной из специализированных организаций. К тому же специалисты подскажут, каким образом можно сократить затраты на ремонт и обслуживания здания, снизить оплату за электроэнергию и т.д.

Что входит в перечень по эксплуатации?

Эксплуатация здания подразумевает далеко не один пункт, сюда относятся:

• канализационная система и водоснабжение;
• вентиляционная система и кондиционирование;
• освещение и энергослужба;
• отопительная система;
• автоматические системы управления (лифтовое хозяйство, двери с датчиками движения и др);
• противопожарная система и оснащение (щиты, гидранты, огнетушители, краны и др);
• охрана, система контроля доступа в помещения, система безопасности;
• кабельные линии и слаботочные системы;
• аварийное энергоснабжение (от подстанции или генераторов – при экстренном отключении центральной линии электропередач);
• диспетчерские и автоматизированные системы;
• антенны (для приема сигналов связи);
• радиофикация, телевидение, интернет;
• системы оповещения;
• очистные устройства.

Благодаря круглосуточному дежурству технических служб любые аварийные ситуации будут ликвидированы за короткое время, поэтому риск получить ущерб сводится к нулю.