Параметры выбора земельного участка под ИЖС

Параметры выбора земельного участка под ИЖС

Строительство собственного дома – ответственное и крайне важное мероприятие. Однако, перед этим предстоит немаловажная процедура выбора места под застройку. Необходимо приложить максимум усилий, чтобы выбрать оптимальный вариант, тем более, что участки под ИЖС в Ярославле можно приобрести на выгодных условиях.

На что обращать внимание

Имеется несколько правил, которые должны быть соблюдены при выборе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

    •    Удаленность от автодорог и городского транспорта – ничто так не может омрачить последующую жизнь в собственном доме, как невозможность добраться до него из-за отсутствия дорог или необходимого общественного транспорта. Данные моменты необходимо учитывать обязательно, потому что в противном случае дополнительные расходы на такси или полная невозможность подъезда к участку из-за сезонной непогоды напрочь убьют всю радость личного пространства.
    •    При условии, что земельные участки под ИЖС в Ярославле выделяются администрацией города в порядке очереди, иными социальными программами или компанией на крайне выгодных условиях, то необходимо заранее поинтересоваться о наличии развитой инфраструктуры, хотя бы в минимальном ее объеме с возможностью дальнейшей застройки. В первоначальном варианте к участку, как минимум, должен быть проложен асфальтированный подъезд с имеющимися или заложенными пешеходными дорожками, возможность подводки на участок света и воды, а также дальнейшая прописка по месту жительства.
    •    Для любителей покопаться в огороде на собственных грядках необходимо заранее выбирать участок с плодородной землей. Исключать варианты, которые расположены на камневидной почве или в болотистой местности. На такой земле даже сам дом возвести будет достаточно сложно, а о сроках эксплуатации жилища невозможно сказать заранее.
    •    Наличие в семье детей подразумевает определение их в дошкольные и школьные учреждения. Они должны быть, как минимум, в планах возведения в районе выбора участка. В противном случае у ребенка возникнут сложности с посещением. Выход будет только один – ежедневное транспортировка детей на автомобиле, что не всегда удобно и возможно. К тому же, желательно, чтобы учреждения здравоохранения были также поблизости.

Самым идеальным вариантом земельного участка под ИЖС будет тот, который расположен в зоне активно развивающейся инфраструктуры, а все необходимые учреждения имеются в шаговой доступности. Только на таком участке дом будет максимально желанным и уютным во всех смыслах.