Ремонт квартир в новостройках своими руками. Экономим с умом

Покупка новой квартиры является для большинства россиян большим событием. Немудрено, ведь стоимость недвижимости с каждым годом только растет, особенно в больших городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске. Увы, но советское время давно кануло в лету, поэтому с ордером и ключами счастливым обладателям жилья вручается головная боль в виде ремонта. Это касается как квартир с черновой, так и чистовой отделкой. А поскольку денег после совершения покупки обычно не остается, то ремонт квартир в новостройках хозяева решают выполнять самостоятельно. Остановимся на этом моменте более подробно и расскажем о том, на чем сэкономить можно, а на чем нельзя.

«За» и «Против»

Любой ремонт своими руками, будь то новостройка или квартира вторичного рынка, имеет плюсы и минусы. Первым аргументом «за» можно назвать экономию денег. Предназначенные профессионалам они пойдут на более качественные материалы, от которых, на минуточку, зависит результат. За примером далеко ходить не нужно: дорогая плитка кладется куда более просто и качественно, нежели отечественные или китайские аналоги. Помимо этого владельцы квартиры в новом доме могут оперативно менять направление ремонта, внося коррективы со временем. Самым же главным преимуществом ремонта своими силами является отношение к процессу. Жить в отремонтированной квартире придется владельцам, поэтому «халтуру» можно смело исключить. Впрочем, с последний довод довольно спорный. Все же профессионалам на выполнение ремонта требуются недели/месяцы, в то время как у обывателей на это может уйти несколько лет. Недаром в народе говорят, что ремонт можно начать, но нельзя закончить.

Фактор усадки

Перед началом ремонтных работ стоит учитывать, что все постройки подвергаются усадки. Ее скорость зависит от материала, из которого был изготовлен дом. Для городского строительства сроки варьируются от 1 года до 3 лет (плиты, бетонные блоки, кирпич). За это время несущие стены усаживаются, на них образуются трещины. Таким образом, начинать ремонт квартиры после сдачи дома хозяевам не рекомендуется – это деньги на ветер.

План работ

Ремонт новостройки стоит начинать со сноса ненесущих стен и последующего монтажа новых перегородок. После этого лучше сразу убрать весь строительный мусор, чтобы облегчить дальнейшую работу. Установку дверей и окон можно произвести своими силами, в отличие от монтажа сантехники. Перед отделкой поверхностей их следует хорошо отштукатурить. От этого будет зависеть качество поклейки обоев и монтажа навесных потолков. Укладка плитки и кафеля – довольно сложная работа, поэтому желательно пригласить специалиста.

Демонтаж перегородок по силам отнюдь не всем. Связано это с тем, что в распоряжении владельцев новых квартир не всегда имеются необходимые инструменты: кувалда, лом, отбойник, шлиф-машина, болгарка. Работать, кстати, с некоторыми инструментами не так-то просто. Болгарка, к примеру, опасное оружие в неумелых руках.

Подводя итоги можно однозначно сказать, что ремонт в новостройке осуществлять стоит с привлечением к некоторым видам работ профессионалов.