Нужен ли в процессе строительства технический заказчик?

В строительстве дома принимает участие множество специалистов, среди которых главными фигурами считаются застройщик, инвестор и технический заказчик, выступающий в роли посредника между двумя предыдущими. Технический заказчик – это специалист или целая организация, которая курирует весь строительный процесс, начиная от подготовки участка и сбора всех необходимых документов, и заканчивая введением строения в эксплуатацию.

Также такой специалист, который должен практически всегда находиться на строительной площадке, следит за тем, чтобы все материалы были использованы по назначению. Приступая к возведению дома, важно понимать, что служба заказчика обеспечивает четкое и слаженное выполнение своих обязанностей всех участников строительства. Услуги техзаказчика нужны даже на нулевые этапах строительства, к которым относят геологические изыскания, подготовку участка, а также изучение грунта и климатических условий. Такой специалист занимается сбором и подготовкой всех необходимых документов, поэтому ни инвестору, не подрядчику, нее нужно будет заниматься бумажной волокитой.

Особенно важны услуги заказчика для инвестора, который вкладывает свои деньги в объект и хочет получить максимальную выгоду. Это возможно только при условии серьезного подхода каждого участника строительства к своим прямым обязанностям. Служба техзаказчика осуществляет надзор за работой подрядчика, а также занимается оформлением проектной документации и управляет всеми строительными процессами. Благодаря такой службе инвестор может не переживать за вложенные средства, так как в любом случае техзаказчик будет представлять интересы инвестора, а не застройщика.

Между инвестором и заказчиком должен быть заключен договор, в котором прописываются обязанности сторон. Это своего рода гарантия своевременно и качественно выполненных работ. Огромное значение имеют услуги заказчика на начальных этапах строительства, когда заключается договор между застройщиком и инвестором. В договоре следует прописать сроки строительства, указать дату введения дома в эксплуатацию и другие важные данные. Что касается заключения контракта с техзаказчиком, то важно указать в документе все функции этого специалиста, чтобы потом не возникало проблем. При этом договорная документация должна содержать в себе систему штрафов и санкций, которые могут применяться к застройщику, если он не будет справляться с возложенными на него обязанностями.

Похожие новости:

Построить коттедж в компании "Монолит-домстрой" - выгодно и надежно

Построить коттедж в компании
Компания «Монолит-домстрой» уже более 12 лет успешно и в срок сдаёт законченные объекты разной сложности, выполняет проектирование коттеджей и загородных домов.

Строительство дома: возможные варианты

Строительство дома: возможные варианты
Одним из важных и не менее хлопотных мероприятий в жизни человека является строительство дома. Если доверить все работы по возведению здания профессионалам, то можно избавить себя от лишних затрат

Технология строительства домов из СИП-панелей

Технология строительства домов из СИП-панелей
В современные дни по канадской технологии возводится большая часть домов, которые состоят из прочного и теплого материала – СИП-панелей.

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...
При строительстве объекта любого назначения и размера, а также при проведении реконструкции зданий, обязательным этапом являются проектные работы. Это основа всего планируемого процесса, и гарантия

Особенности проведения тендера на строительство

Особенности проведения тендера на строительство
В современные дни все большее количество строительных объектов реализуются посредством проведения тендеров на строительство, так как государственный заказ выгоден не только для государства, но и для
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Бетонные плиты ПДН сегодня нашли широкое
Выбор материалов для кровли
Выбор материалов для кровли
Несмотря на огромное количество строительных
Особенности несущего профнастила
Особенности несущего профнастила
Профнастил применяется повсеместно, поэтому
Выбираем ламинат для дома
Выбираем ламинат для дома
Ламинат – это качественный и недорогой материал
Строительство жилья для комфортной жизни
Строительство жилья для комфортной жизни
В настоящее время стабильно растет перечень
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Каждый человек желает добиться максимального уюта
Важность прочности фундамента домов
Важность прочности фундамента домов
При осуществлении строительства новых домов
Особенности выбора дымоходов
Особенности выбора дымоходов
В процессе строительства домов любой сложности