Нужен ли в процессе строительства технический заказчик?

В строительстве дома принимает участие множество специалистов, среди которых главными фигурами считаются застройщик, инвестор и технический заказчик, выступающий в роли посредника между двумя предыдущими. Технический заказчик – это специалист или целая организация, которая курирует весь строительный процесс, начиная от подготовки участка и сбора всех необходимых документов, и заканчивая введением строения в эксплуатацию.

Также такой специалист, который должен практически всегда находиться на строительной площадке, следит за тем, чтобы все материалы были использованы по назначению. Приступая к возведению дома, важно понимать, что служба заказчика обеспечивает четкое и слаженное выполнение своих обязанностей всех участников строительства. Услуги техзаказчика нужны даже на нулевые этапах строительства, к которым относят геологические изыскания, подготовку участка, а также изучение грунта и климатических условий. Такой специалист занимается сбором и подготовкой всех необходимых документов, поэтому ни инвестору, не подрядчику, нее нужно будет заниматься бумажной волокитой.

Особенно важны услуги заказчика для инвестора, который вкладывает свои деньги в объект и хочет получить максимальную выгоду. Это возможно только при условии серьезного подхода каждого участника строительства к своим прямым обязанностям. Служба техзаказчика осуществляет надзор за работой подрядчика, а также занимается оформлением проектной документации и управляет всеми строительными процессами. Благодаря такой службе инвестор может не переживать за вложенные средства, так как в любом случае техзаказчик будет представлять интересы инвестора, а не застройщика.

Между инвестором и заказчиком должен быть заключен договор, в котором прописываются обязанности сторон. Это своего рода гарантия своевременно и качественно выполненных работ. Огромное значение имеют услуги заказчика на начальных этапах строительства, когда заключается договор между застройщиком и инвестором. В договоре следует прописать сроки строительства, указать дату введения дома в эксплуатацию и другие важные данные. Что касается заключения контракта с техзаказчиком, то важно указать в документе все функции этого специалиста, чтобы потом не возникало проблем. При этом договорная документация должна содержать в себе систему штрафов и санкций, которые могут применяться к застройщику, если он не будет справляться с возложенными на него обязанностями.

Похожие новости:

Построить коттедж в компании "Монолит-домстрой" - выгодно и надежно

Построить коттедж в компании
Компания «Монолит-домстрой» уже более 12 лет успешно и в срок сдаёт законченные объекты разной сложности, выполняет проектирование коттеджей и загородных домов.

Строительство дома: возможные варианты

Строительство дома: возможные варианты
Одним из важных и не менее хлопотных мероприятий в жизни человека является строительство дома. Если доверить все работы по возведению здания профессионалам, то можно избавить себя от лишних затрат

Технология строительства домов из СИП-панелей

Технология строительства домов из СИП-панелей
В современные дни по канадской технологии возводится большая часть домов, которые состоят из прочного и теплого материала – СИП-панелей.

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...
При строительстве объекта любого назначения и размера, а также при проведении реконструкции зданий, обязательным этапом являются проектные работы. Это основа всего планируемого процесса, и гарантия

Особенности проведения тендера на строительство

Особенности проведения тендера на строительство
В современные дни все большее количество строительных объектов реализуются посредством проведения тендеров на строительство, так как государственный заказ выгоден не только для государства, но и для
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Советы по выбору стройматериалов для ремонта жилища
Советы по выбору стройматериалов для ремонта жилища
В настоящее время многие люди хотят сделать
Особенности выполнения ремонта на кухне
Особенности выполнения ремонта на кухне
В настоящее время, как и раньше именно на кухне
Компьютерный стол Flash Nika – лучшее решение для дома и офиса
Компьютерный стол Flash Nika – лучшее решение для дома и офиса
Мебельная фабрика Flash Nika продает компьютерные
Циклевка букового паркета
Циклевка букового паркета
Циклевка старого паркета из бука представляет
Принцип работы фискального регистратора
Принцип работы фискального регистратора
Если для ведения своего бизнеса вам необходимо
Строительство дома и ремонт скважины
Строительство дома и ремонт скважины
Никакое строительство дома на земельном участке
Гусеничный экскаватор в аренду
Гусеничный экскаватор в аренду
Аренда гусеничного экскаватора в Киеве – способ
Возведение бани под ключ
Возведение бани под ключ
Какой русский человек не любит попариться в
Гидроизоляция подвала изнутри – защита от сырости
Гидроизоляция подвала изнутри – защита от сырости
Одной из наиболее распространенных неприятностей,
Особенности ремонта маленькой квартиры
Особенности ремонта маленькой квартиры
Чтобы привести свое жилье в нормальное состояние,