Нужен ли в процессе строительства технический заказчик?

В строительстве дома принимает участие множество специалистов, среди которых главными фигурами считаются застройщик, инвестор и технический заказчик, выступающий в роли посредника между двумя предыдущими. Технический заказчик – это специалист или целая организация, которая курирует весь строительный процесс, начиная от подготовки участка и сбора всех необходимых документов, и заканчивая введением строения в эксплуатацию.

Также такой специалист, который должен практически всегда находиться на строительной площадке, следит за тем, чтобы все материалы были использованы по назначению. Приступая к возведению дома, важно понимать, что служба заказчика обеспечивает четкое и слаженное выполнение своих обязанностей всех участников строительства. Услуги техзаказчика нужны даже на нулевые этапах строительства, к которым относят геологические изыскания, подготовку участка, а также изучение грунта и климатических условий. Такой специалист занимается сбором и подготовкой всех необходимых документов, поэтому ни инвестору, не подрядчику, нее нужно будет заниматься бумажной волокитой.

Особенно важны услуги заказчика для инвестора, который вкладывает свои деньги в объект и хочет получить максимальную выгоду. Это возможно только при условии серьезного подхода каждого участника строительства к своим прямым обязанностям. Служба техзаказчика осуществляет надзор за работой подрядчика, а также занимается оформлением проектной документации и управляет всеми строительными процессами. Благодаря такой службе инвестор может не переживать за вложенные средства, так как в любом случае техзаказчик будет представлять интересы инвестора, а не застройщика.

Между инвестором и заказчиком должен быть заключен договор, в котором прописываются обязанности сторон. Это своего рода гарантия своевременно и качественно выполненных работ. Огромное значение имеют услуги заказчика на начальных этапах строительства, когда заключается договор между застройщиком и инвестором. В договоре следует прописать сроки строительства, указать дату введения дома в эксплуатацию и другие важные данные. Что касается заключения контракта с техзаказчиком, то важно указать в документе все функции этого специалиста, чтобы потом не возникало проблем. При этом договорная документация должна содержать в себе систему штрафов и санкций, которые могут применяться к застройщику, если он не будет справляться с возложенными на него обязанностями.

Похожие новости:

Построить коттедж в компании "Монолит-домстрой" - выгодно и надежно

Построить коттедж в компании
Компания «Монолит-домстрой» уже более 12 лет успешно и в срок сдаёт законченные объекты разной сложности, выполняет проектирование коттеджей и загородных домов.

Строительство дома: возможные варианты

Строительство дома: возможные варианты
Одним из важных и не менее хлопотных мероприятий в жизни человека является строительство дома. Если доверить все работы по возведению здания профессионалам, то можно избавить себя от лишних затрат

Технология строительства домов из СИП-панелей

Технология строительства домов из СИП-панелей
В современные дни по канадской технологии возводится большая часть домов, которые состоят из прочного и теплого материала – СИП-панелей.

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...
При строительстве объекта любого назначения и размера, а также при проведении реконструкции зданий, обязательным этапом являются проектные работы. Это основа всего планируемого процесса, и гарантия

Особенности проведения тендера на строительство

Особенности проведения тендера на строительство
В современные дни все большее количество строительных объектов реализуются посредством проведения тендеров на строительство, так как государственный заказ выгоден не только для государства, но и для
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Основные особенности паркетной доски
Основные особенности паркетной доски
Напольное покрытие, которое вы выберете для
Оборудование газового отопления в частном доме: этапы работы
Оборудование газового отопления в частном доме: этапы работы
Природный газ считается наиболее экономичным и
Проектирование и монтаж котельных установок: как все происходит
Проектирование и монтаж котельных установок: как все происходит
Территориальные климатические условия являются
Фильтры для очистки воды
Фильтры для очистки воды
Нерастворенные примеси из воды извлекают с
Наливные промышленные полы – выгодное решение
Наливные промышленные полы – выгодное решение
Полы в здании промышленного назначения являются
Маркировка кабелей и проводов
Маркировка кабелей и проводов
Сегодня провода используются повсеместно, и порой
Услуга приемки квартир с предчистовой отделкой от компании «СитиПроф»
Услуга приемки квартир с предчистовой отделкой от компании «СитиПроф»
Приемка квартиры в новостройке с предчистовой
Особенности и преимущества полиэфирных смол
Особенности и преимущества полиэфирных смол
Ввиду превосходных качеств полиэфирных смол и
Сферы использования экскаватора-погрузчика
Сферы использования экскаватора-погрузчика
Масса компаний сегодня предлагает взять в аренду