Цена строительства – основы формирования и расценки на рынке

Цена строительства – основы формирования и расценки на рынкеЦена строительства: от чего зависит?

Если подходить с тачки зрения глубокого разбора стоимости, то составленная сумма включает в себя два основных направления:

  • Непосредственные расходы – деньги, которые тратятся на обеспечение строительства. В данный пункт включена зарплата работникам, использование транспорта, поставки стройматериалов и выполнение тех или иных процессов;
  • Косвенные расходы – затраты финансов на саму организацию стройки, оформление документации, административные действия, делопроизводство, контроль и экспертиза. Как правило, этот параметр занимает около 5-10% от общей стоимости.

Самыми важными частями, на которых базируется в 2016 году цена строительства по данным Генпроект, является объем выполняемых работ. От типа строительного материала также зависит формирование расценок. Так, к примеру, кладка кирпича требует гораздо больших затрат труда, чем создание бетонных стен с несъемной опалубкой. Составление и расчет стоимости производится исходя из проектной документации и особенностей конструкции.

Цена строительства может сильно возрасти, если присутствуют дополнительные факторы, как то:

  • Регион сооружения обладает неблагоприятным климатом или погодными условиями;
  • Выполнение высотных работ с применением спецтехники;
  • Создание уникальных конструктивных элементов, которые требуют привлечения профильных узконаправленных специалистов, дополнительных процессов по сборке или монтажу;
  • Использование необычных материалов, опасных веществ;
  • Сокращение сроков сооружения с применением большего количества работников и круглосуточным строительством.

Цена строительства под ключ

Комплексная услуга по созданию зданий и сооружений включает в себя и процессы сооружения. При этом стоимость строительства под ключ практически всегда ниже, чем выполнение разных процессов отдельными компаниями. Это связано с организацией работы и ротацией мастеров и техники. Компании, предлагающие услуги строительства под ключ максимально используют потенциал своих подчиненных и их многопрофильность. К примеру, мастер-штукатур может проводить работы во всем здании, как снаружи, так и изнутри. Почасовая оплата у него будет одинаковая, а работы он выполнит в два раза больше. Если же привлечь отдельные компании для работ по фасаду и внутренним помещениям, заказчик будет оплачивать и те 5-10% надбавки на организацию, о которых писалось выше.

Проект строительства: цена разработки

Создание документации, по которой будет осуществляться возведение зданий, проводится либо проектной организацией, либо генподрядчиком. Стоимость ПОС и ППР зависит от объемов сооружений, его наполненности оборудованием и коммуникациями, применением техники и оснащения. Если возводить просто «коробку» здания, то проект строительства будет дешевле. В случае полного наполнения всеми нужными системами  и проведением отделки – дороже, так как необходимо создавать планы и схемы для каждого конкретного вида работы. От выемки земли, до монтажа окон.

Цены на Строительство в Москве

Столичный рынок сооружений развивается очень стремительно. Изучение и мониторинг расценок в данном сегменте, ожидаемо привел к похожим результатам. Только уникальные объекты строятся по большей стоимости. Для обычных процессов суммы достаточно схожи. Расценки ГЕНПРОЕКТ соответствуют всем позициям и в большинстве случаев немного ниже.


Для примера, были использованы данные таких компаний, как «ТопДом» и «Простор»:

  • Земляные работы -  от 250 рублей за метр кубический при механической выемке; от 800 рублей – при ручной;
  • Организация фундамента на примере ленточной разновидности – от 1160 до 5000 за метр кубический, в зависимости от толщины и дополнительных работ;
  • Кладка кирпичных стен – от 700 до 3000 рублей за кубический метр;
  • Монтаж металлочерепицы на кровле – от 250 до 300 рублей за метр квадратный.

Цены на строительство в Москве и области достаточно устойчивы и практически не изменяются. Серьезная конкуренция привела к понижению тарифов. Хотя не стоит обращать внимание на очень дешевые предложения. Качество там оставляет желать лучшего.

Похожие новости:

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...

Нужно ли заказывать проектные работы перед началом строительства или реконс ...
При строительстве объекта любого назначения и размера, а также при проведении реконструкции зданий, обязательным этапом являются проектные работы. Это основа всего планируемого процесса, и гарантия

От чего зависит стоимость дом ручной рубки?

От чего зависит стоимость дом ручной рубки?
Строительство собственного дома – процесс творческий, требует тщательной планировки и проработки мелких деталей.

Цены на щебень

Цены на щебень
Ни одна московская стройка не обходится без щебня. Этот строительный материал используется для отсыпки под фундамент, изготовления бетона и железобетона, применяется в дорожных работах.

Строительство дачных домов из бревна: способы расчета стоимости

Строительство дачных домов из бревна: способы расчета стоимости
Составить точную смету на строительство бревенчатого дома до того момента, как полностью готовы проектные документы, нельзя. Можно только посчитать приблизительную стоимость строительства. От какие

Цена раствора бетона

Цена раствора бетона
В настоящее время легко запутаться во всём многообразии выбора бетонных смесей. Цена раствора бетона практически всегда зависит от состава самого бетона. Существует множество факторов, которые
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Производство дорожных плит из бетона ПДН
Бетонные плиты ПДН сегодня нашли широкое
Выбор материалов для кровли
Выбор материалов для кровли
Несмотря на огромное количество строительных
Особенности несущего профнастила
Особенности несущего профнастила
Профнастил применяется повсеместно, поэтому
Выбираем ламинат для дома
Выбираем ламинат для дома
Ламинат – это качественный и недорогой материал
Строительство жилья для комфортной жизни
Строительство жилья для комфортной жизни
В настоящее время стабильно растет перечень
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Как дешево улучшить дизайн квартиры
Каждый человек желает добиться максимального уюта
Важность прочности фундамента домов
Важность прочности фундамента домов
При осуществлении строительства новых домов
Особенности выбора дымоходов
Особенности выбора дымоходов
В процессе строительства домов любой сложности