Новостройки СПб эконом- и комфорт-классов — недвижимость сегмента масс-маркет

Новостройки СПб эконом- и комфорт-классов — недвижимость сегмента масс-маркетВ жилищном строительстве отсутствуют нормы единой классификации. Поэтому чёткую грань между эконом- и комфорт-классами, входящими в сегмент масс-маркет, провести очень сложно. В чём заключается разница между ними, порталу Novostroy-SPb.ru разъяснили специалисты петербургского рынка.

В беседе с редакцией портала эксперты подчеркнули, что именно новостройки массового спроса формируют рынок недвижимости. Во всех районах Петербурга и в его пригородах, граничащих с территориями Ломоносовского и Всеволожского районов ЛО, возводятся жилые комплексы эконом- и комфорт-классов. Определение класса объекта зависит не только от его качественных параметров, но и от масштаба проекта, ценовой политики девелопера или застройщика. А порой по всем данным возводимое жильё соответствует сегменту «комфорт», но местоположение комплекса заставляет застройщика позиционировать его как объект эконом-класса.

Новостройки категории масс-маркет возводятся в Выборгском районе возле метро «Парнас»: ЖК «Паркола» (компания «Патриот-Нева»), ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб»). В Приморском районе застраиваются свободные территории Каменки. В этой локации реализовывает свой проект «Граффити» компания «Ойкумена». СУ-155 возводит ЖК Новая Каменка. В Калининском районе точечная застройка ведётся вблизи проспекта Маршала Блюхера. ГК «РосСтройИнвест» строит «Город Мастеров», компания «КВС» — ЖК «Иван-да-Марья», «ЦДС» — ЖК «Кантемировский». Жилой квартал «Новая Охта» возводит в Красногвардейском районе «ЛСР». В Пушкинском районе (в Шушарах) доступное жильё предлагается в объектах ГК «Полис», «Дальпитерстрой» и других.

Тайный покупатель новостроек отметил, что в последнее время значительно улучшилось качество проектов сегмента масс-маркет. Стала более интересной архитектура жилых комплексов, повысился уровень комфорта, планировки квартир стали удобнее. Застройщики обеспечивают новосёлов необходимыми объектами инфраструктуры, благоустраивают дворы, озеленяют придомовые территории. При этом сохраняют вполне доступные цены на жильё. Средняя цена квадратного метра недвижимости этой категории — 78,4 тыс. рублей. А в Петродворцовом, Колпинском, Пушкинском районах ещё ниже — 65,5 тыс. (в эконом-классе) и 75,3 тыс. (в комфорт-классе). Средняя стоимость «квадрата» доступного жилья возросла в этом году на 4,3 %. Причём этот рост зафиксирован в новостройках как Петербурга, так и области. Во Всеволожском районе, например, квадратный метр в среднем стоит 71 тыс. рублей в сегменте «эконом» и 73,6 тыс. — в «комфорт».

 

Источники: http://www.novostroy-spb.ru, http://www.novostroy-spb.ru

Похожие новости:

На базе метро «Бунинская аллея» планируется строительство транспортно-перес ...

На базе метро «Бунинская аллея» планируется строительство транспортно-перес ...
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста, сделал официальное заявление по поводу планов по созданию на базе метро «Бунинская аллея» торгового центра.

Как обеспечить себя дешевым жильем в Подмосковье

Как обеспечить себя дешевым жильем в Подмосковье
Для покупки жилья в Подмосковье существует несколько вариантов. Одни довольствуются коттеджами класса «эконом», другие видят выход в приобретении недорогого жилья, возведенного по

Стадион «Лужники» готовится к реконструкции

Стадион «Лужники» готовится к реконструкции
Стадион «Лужники» готовится к серьезной реконструкции. После проведения работ это строение будет использоваться для разных целей, а не только как спортивный объект.

Строящиеся объекты ГК «Город» могут оказаться долгостроями

Строящиеся объекты ГК «Город» могут оказаться долгостроями
В настоящее время строительство многих домов замораживается. Именно по этой причине люди боятся приобретать жилье в стадии строительства, хоть оно и получается дешевле.

Купить квартиру в новостройке: архитектурный изыск - ЖК Маршал

Купить квартиру в новостройке: архитектурный изыск - ЖК Маршал
Северо-Западный Административный округ Москвы считается одним из самых благополучных районов столицы с точки зрения экологии, транспортной ситуации и инфраструктуры для жителей.
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Строительство бетонных бассейнов
Строительство бетонных бассейнов
К любому строительству надо относится с большой
В центре Ижевска реализуется новый проект «Ривьера Парк»
В центре Ижевска реализуется новый проект «Ривьера Парк»
В самом центре города Ижевск, рядом с зелеными
Разновидности фрезерных станков с ЧПУ по дереву
Разновидности фрезерных станков с ЧПУ по дереву
С помощью фрезерных станков с ЧПУ можно создавать