С чего начать строительство собственного дома?

Строительство собственного дома – это не простая задача, причем основная проблема здесь заключается далеко не в количестве финансовых накоплений.

Многие банально не знают с чего начать. Нужно найти достаточно времени, собрать все необходимые документы, учесть все возможные риски. С другой стороны, собственный загородный дом может стать отличным способом вложения денег. Допустим, посуточная аренда в Ставрополе приносит не плохой доход.

Завершив этап отделки дома можно сдавать его в аренду и получать прибыль. Для того чтобы начать строительство нужен определённый бюджет и земельный участок на котором будут вестись работы. Если участка у вас нет, придется позаботиться о его покупке. Вот перечень нюансов, на которые стоит обратить внимание при выборе участка:

• личные интересы должны быть на первом месте. Если вы всегда мечтали о доме в лесу или рядом с рекой, то старайтесь выбирать именно такой район;
• местонахождение так же важно, более востребованными всегда были и будут участки, расположенные на удалении от города не более чем в 10-20 км;
• на масштабность строительства будут влиять размеры участка. К примеру, чтобы построить дом в 60 квадратных метров по площади, нужен участок в 6 соток;
• инфраструктура всегда важна, даже в случае если вам хочется иметь дом в уединении. Магазин, медпункт или другие важные постройки должны быть расположены не слишком далеко;
• без коммуникации никак. Центральное водоснабжение, канализация или отопление – это хорошо, но если найти такой участок сложно, то позаботьтесь о том, чтобы там было хотя бы электричество;
• тип грунта – он позволит понять, можно ли на участке построить колодец или разместить какие-то тяжеловесные постройки.

После того как участок выбран важно проверить все документы. Убедитесь в том, что фактический размер участка соответствует данным внесенным в кадастровый паспорт.

Стиль дома и обустройство участка

От выбора дизайна будет полностью зависеть внешний вид строения. Размеры дома зависят от того, какое количество людей в нем будет проживать. К тому же, никто не запрещает сделать дом в несколько этажей.

Это позволит увеличить его площадь, причем размер участка на этом никак не скажется. Если планируется рытье колодца на участке, то делать это стоит перед началом строительства. Вдруг вода окажется на том месте, где вы планировали строить дом. Составьте план участка, возможно в будущем вы захотите построить баню или другие постройки.