Главный секрет риелторов – как защитить себя от недобросовестных застройщиков

Когда приходит время подписывать акт о приемке жилплощади, то появляется вопрос: как выявить скрытые, не видимые простому человеку изъяны? Ведь именно из-за необнаруженных вовремя дефектов впоследствии приходится выкладывать крупные суммы на то, чтобы привести дом или квартиру в порядок.

Сотруднки компании "СитиПроф" производят обследование вашего жилья, выявляя явные и скрытые недочеты и упущения строительной компании. В результате проверки удается заставить застройщика исправить допущенный брак до подписания акта.

Проверка производится как в новостройках, так и на вторичном рыке при заключении договоров о купле-продаже, составлении оценки для банка и так далее.

В комплексе услуг вы можете заказать проверку квартиры с различной степенью готовности: при полном отсутствии финишных покрытий, с предчистовой и чистовой отделкой.

Что проверяется на объекте

Приемка квартиры без отделки подразумевает проверку ограждающих конструкций, перекрытий и коммуникаций.

• Полы, потолки и стены должны быть ровными, без видимых и скрытых трещин, сколов, пустот.
• Площадь помещений соответствует документам.
• Оконные и дверные блоки исправно работают, без видимых дефектов. Проемы чистые, ровные, без повреждений.
• Коммуникации подведены и подключены, находятся в рабочем состоянии.
• Система отопления и вентиляция грамотно смонтированы, исправно работают.
• Автоматы защиты адекватно себя ведут и выполняют свою функцию.

Приемка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой происходит с небольшими изменениями.

• Дополнительно проверяется качество штукатурки и стартовой шпаклевки.
• Состояние чистовой стяжки.
• Подключение сантехнического оборудования. Если оно предусмотрено.

Почему стоит пригласить специалиста

• Профессионал знает, куда смотреть и что искать. Он владеет необходимыми навыками обнаружения скрытых и малозаметных дефектов.
• В смотровом листе все претензии будут адекватно аргументированы с указанием ссылок на строительные нормативы.
• Официальное заключение специалиста можно использовать в суде при подаче иска к застройщику.

Помните: пока вы не подписали акт приемки, всю ответственность за состояние объекта несет на себе застройщик. Грамотно оформленные документы помогут вам избежать дорогостоящих ремонтов в будущем.

Приобретайте комфортное и безопасное жилье, в котором вы будете уверены.