Как правильно выбрать вторичное жилье

Как правильно выбрать вторичное жильеКак правильно выбрать вторичное жилье

Сейчас приобрести квартиру можно в новостройке или на вторичном рынке. Покупка жилья в строящемся объекте получается дешевле, есть выбор вариантов и застройщики реализуют современные удобные варианты. Но новостройка – это всегда риск для покупателя. Дом может уйти в долгострой, и сдача дома задержится на несколько лет. Если покупатели не готовы идти на такие риски, то могут выбрать себе жилье на вторичном рынке. Сейчас предложений приобрести готовую квартиру масса. Можно рассмотреть варианты на сайте oktava-realty.ru или купить газету объявлений. Но чтобы приобретение было без сюрпризов, необходимо знать несколько правил выбора вторичного жилья.

Самое главное – это документы. Если квартира понравилась, не стоит тут же отдавать залог или все деньги. Следует просмотреть свидетельство о регистрации помещения и убедиться, что квартиру действительно продает собственник (глянуть на документ удостоверяющий личность). Если жилье предлагает не собственник, у него должна быть доверенность, в которой прописано право распоряжаться данной недвижимостью.

Обычно после решения о покупке, покупатель оставляет продавцу залог. Это действие должно обязательно сопровождаться распиской, в которой указывается, что деньги отданы в качестве предоплаты за конкретную недвижимость.

Что касается состояния самой квартиры, то необходимо проверить состояние сантехники, электрики и стеклопакетов. Затраты на их замену могут оказаться существенными. Идеально, если квартира осматривается в сильные морозы, а если она расположена на крайнем этаже, то после сильных дождей. В таких условиях сразу понятно, как помещение сохраняет тепло и не течет ли крыша. Мало кому захочется заниматься капитальным ремонтом сразу после приобретения. А если в квартире все устраивает, но есть описанные проблемы, можно договориться о покупке со значительной скидкой.

Купить вторичное жилье в Москве можно и с помощью агентов. Они смогут подобрать подходящие под требования клиента варианты, проверят все документы, составят договора, и будут сопровождать сделку до полного ее завершения. Но проверять техническое состояние помещения придется все равно самостоятельно. Этим ни один агент заниматься не будет, так как их задача продать жилье и получить за это свои деньги. Поэтому они не заинтересованы в том, чтобы были найдены проблемы в недвижимости.

 

Источники: http://www.oktava-realty.ru, http://www.oktava-realty.ru

Похожие новости:

Покупка недвижимости: советы

Покупка недвижимости: советы
Покупка недвижимости – это всегда очень желанно и не менее ответственно. К выбору жилья стоит подойти серьезно, а также не забыть учесть некоторые важные нюансы. Подробнее обо всех тонкостях

Что надо знать при покупке коттеджа

Что надо знать при покупке коттеджа
Покинуть шумный загазованный город и переехать в экологически чистую местность мечтает практически каждый житель мегаполиса. Но на природе надо где-то жить, поэтому встает вопрос покупки коттеджа.

Как выбрать идеальную квартиру

Как выбрать идеальную квартиру
Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Сегодня стоимость квадратных метров велика, поэтому люди долгое время планируют данное приобретение.

Для чего нужна оценка недвижимости

Для чего нужна оценка недвижимости
Оценить свою недвижимость может потребоваться каждому человеку. Если принято решение продать квартиру или дом, надо знать, сколько за данную недвижимость могут заплатить люди.

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?
Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Люди обычно годами копят на новое жилье или оформляют ипотеку. Поэтому надо четко для себя решить, какую недвижимость выбрать.
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Выбор современных пластиковых окон
Выбор современных пластиковых окон
Если еще совсем недавно установка пластиковых
Как выбрать качественную душевую кабину
Как выбрать качественную душевую кабину
В процессе ремонта ванной комнаты очень часто
Советы по строительству домов
Советы по строительству домов
С каждым днем стремительно растет количество
Правила строительства торговых центров
Правила строительства торговых центров
Ни для кого не секрет, что торговые центры
Как при помощи крана-манипулятора сэкономить на стройке
Как при помощи крана-манипулятора сэкономить на стройке
Проведение строительства предполагает большие
Советы по строительству домов с нуля
Советы по строительству домов с нуля
Если еще совсем недавно строительство новых домов
Виды и особенности форм для бетона
Виды и особенности форм для бетона
Изделия из бетона отличаются высоким качеством,
Особенности организации электрической системы в доме
Особенности организации электрической системы в доме
Электрическая система в доме – это важнейший