Купля-продажа производственных помещений - памятка покупателям и продавцам

Купля-продажа производственных помещений - памятка покупателям и продавцамПокупка и продажа помещений под производство в Костроме – одна из немногих ниш рынка недвижимости, которая, невзирая на любые условия, будет всегда оставаться на плаву. Объясняется это тем, что Кострома является крупным промышленным городом, изобилующим полезными ресурсами, наличие которых стимулирует развитие различных производственных отраслей.

Любой бизнес, независимо от его направленности развивается по спирали – редкие периоды спада чередуются с моментами активного подъема. Ввиду этого спрос на коммерческую недвижимость, расположенную в старинном русском городе – административном центре Костромской области всегда стабильно высокий. Сделки по купле-продаже помещений под производство в Костроме регистрируются в местных нотариальных конторах с завидной регулярностью.

Наличие собственных коммерческих площадей – залог успешного бизнеса

Аренда коммерческих площадей на сегодняшний день для многих бизнесменов является непозволительной роскошью. Особенно, если речь идет об аренде в помещениях, которые располагаются в зданиях, находящихся в выгодном месте (хорошая транспортная развязка, наличие удобных подъездных путей и т.п). Стоимость аренды действительно хорошего, с точки зрения производственника, объекта в Костроме сегодня стабильно высокая и по прогнозам аналитиков и экспертов рынка недвижимости, цена на квадратные метры производственных помещений падать не будет.

Именно поэтому начинающему или уже опытному бизнесмену, принявшему решение расширить или наладить бизнес в производственной сфере, иногда гораздо выгоднее приобрести для этих целей собственное помещение, нежели арендовать таковое и ежемесячно тратить крупные денежные суммы на оплату аренды недвижимости.

Планируя приобрести производственное помещение, покупатель должен четко определить для себя, что конкретно ему нужно. В данной ситуации возможны два варианта: приобрести помещение, полностью пригодное под конкретное направление производства или купить нежилое сооружение с перспективой самостоятельного оборудования такового.

Первый вариант – приобретение благоустроенного помещения наиболее оптимален, так как дает возможность владельцу незамедлительно приступить к производственному процессу. Следовательно, приобретение сразу начнет окупаться и приносить прибыль в виде доходов с реализации производимой продукции.

Факторы, влияющие на стоимость производственных объектов недвижимости

Покупка производственного помещения – это не только выгодное капиталовложение, но и колоссальные финансовые затраты, которые в будущем принесут рачительному хозяину немалые дивиденды.

Для того, чтобы приобрести коммерческую недвижимость в Костроме по доступной стоимости необходимо не только провести мониторнинг рынка но и четко понимать из чего складывается стоимость объекта.

Основные аспекты, формирующие стоимость:

  • Месторасположение (наличие удобных подъездных путей, территориальная близость к стратегически важным объектам и т.д).
  • Качество обустройства прилегающей территории.
  • Размеры производственных площадей.
  • Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций.
  • Наличие производственного оборудования.

Важно: перед оформлением сделки необходимо обязательно ознакомиться со всей документацией, которая имеется на объект.

 

Источники: http://www.tdlinvest.ru, http://www.tdlinvest.ru

Похожие новости:

Покупка недвижимости: советы

Покупка недвижимости: советы
Покупка недвижимости – это всегда очень желанно и не менее ответственно. К выбору жилья стоит подойти серьезно, а также не забыть учесть некоторые важные нюансы. Подробнее обо всех тонкостях

На что обращать внимание при выборе коммерческой недвижимости

На что обращать внимание при выборе коммерческой недвижимости
Открыв свое дело, любому предпринимателю необходимо иметь офис. Его размер будет зависеть от количества сотрудников, занятых в работе. Вполне возможно, что в компании будет работать только один

Как правильно выбрать вторичное жилье

Как правильно выбрать вторичное жилье
Сейчас приобрести квартиру можно в новостройке или на вторичном рынке. Покупка жилья в строящемся объекте получается дешевле, есть выбор вариантов и застройщики реализуют современные удобные варианты.

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?

Какая недвижимость лучше: новая или вторичная?
Покупка недвижимости – это ответственное мероприятие. Люди обычно годами копят на новое жилье или оформляют ипотеку. Поэтому надо четко для себя решить, какую недвижимость выбрать.

Что входит в обязанности риелтора?

Что входит в обязанности риелтора?
Недавно агентства недвижимости предлагали освоить профессию риелтора всем желающим. Но, сейчас отдают предпочтение соискателям с высшим образованием. Это юристы, экономисты, менеджеры, что
Фотогалерея
Наши реквизиты

ООО "Бетон-мастер"

ИНН: 2634086308

ОГРН: 1092635008674

ОКПО: 89958486

КПП: 263401001

Последние статьи
Как выбрать качественную душевую кабину
Как выбрать качественную душевую кабину
В процессе ремонта ванной комнаты очень часто
Советы по строительству домов
Советы по строительству домов
С каждым днем стремительно растет количество
Правила строительства торговых центров
Правила строительства торговых центров
Ни для кого не секрет, что торговые центры
Как при помощи крана-манипулятора сэкономить на стройке
Как при помощи крана-манипулятора сэкономить на стройке
Проведение строительства предполагает большие
Советы по строительству домов с нуля
Советы по строительству домов с нуля
Если еще совсем недавно строительство новых домов
Виды и особенности форм для бетона
Виды и особенности форм для бетона
Изделия из бетона отличаются высоким качеством,
Особенности организации электрической системы в доме
Особенности организации электрической системы в доме
Электрическая система в доме – это важнейший
Особенности и составляющие 3D-забора. В чем преимущества?
Особенности и составляющие 3D-забора. В чем преимущества?
Высота такого забора обычно составляет не более
Основные особенности паркетной доски
Основные особенности паркетной доски
Напольное покрытие, которое вы выберете для
Оборудование газового отопления в частном доме: этапы работы
Оборудование газового отопления в частном доме: этапы работы
Природный газ считается наиболее экономичным и